小白领扎堆“精装”
    黄金周期间，不少平时忙碌的年轻白领趁7天长假结伴看房，在租房和买房的选择中，小面积精装修商品房成为沈阳小白领的首选。   
    和平区一住宅项目的销售人员表示，该项目小户型清水房与装修房同时推向市场，从目前销售情况看，虽然精装房价格较高，但销售情况要好于清水房。“购买小户型的购房者主要以年轻白领为主，小户型的总价较低，即使是精装修总房款也在25万元以内，月供千元左右，年轻白领易于承受。”正在看房的年轻白领张萧告诉记者，“买精装房比起自己装修，既省心又省钱，虽然每平方米房价高出几百元，但与自己装修比起来还比较划算。像我本身是个外地人，而且平常工作也比较紧张，装修根本没有时间。”业内人士肖先生表示，年轻人从大学毕业到成家立业有一个过渡期，四五十平方米的住房就是过渡户型，购买小户型精装房不但满足了购房者有一个家的愿望，而且居住的同时也考虑了今后的投资收益，与旧式住房相比具有更大优势。

    楼市成熟的产物
    从事多年房地产销售的宋先生认为，精装房的盛行是房地产市场成熟的重要标志之一。“把清水房与精装房对比，精装房的优势十分明显。对于业主来讲，可以省去前期装修的诸多繁琐环节，省心省时地获得居住利益。通常，没有装修过的人，会认为装修是一种乐趣；而装修过一次房子的人， 一般都不愿意再经历那种辛苦。精装房的出现，其实是对消费者的一种引导，也是对人性化居住的诠释。”
    同时，宋先生坦言，作为开发商，精装房如果做得好，会增加房屋的附加值，获得更好的销售收益。而从更高的角度上讲，规范精装房的发展，可以很好地带动整个房产行业“精耕细作”，同时会带动建材等相关行业的健康发展。

    市场份额有望提高
    沈阳近几年房产市场的激增发展，是一个眼见的事实，面对众多的楼盘短时间内集中上市，这就为开发商如何提高楼盘的品质提出了挑战，也为精装房迅速提高市场份额提供了机会。
    沈阳建筑大学院长刘亚臣教授认为，沈阳房产市场上，精装房将会随着楼市的持续增长而出现一个增长的峰值。
当然，这也依赖于沈阳的开发商整体运作思想的改变。某资深房地产销售总监王女士认为，目前精装修纯居住的楼盘在沈阳并不多见，但随着一些有实力的开发商和精装集成商的进入，会加速推动沈阳精装房时代的来临。沈阳与其他城市一样，在全国房地产市场的推动下，会逐步有更多的人接受精装房，这也是未来沈阳房地产市场发展的趋势之一。